29/05/2020 - Esenzione prima rata IMU per Alberghi e immobili di attività nel settore turistico + altri aggiornamenti

E' online un aggiornamento del calcolo IMU che prevede la possibilità di applicare l'esenzione della prima rata per gli immobili che, in base al Decreto Rilancio (Art.177, comma 1) hanno diritto a tale esenzione, a condizione che siano proprietari e gestori dell'attività (immobili lettera b).

Il Decreto Rilancio prevede infatti che "non è dovuta la prima rata dell'imposta municipale propria ... relativa a:

• a) immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e  fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali;

• b) immobili rientranti nella categoria catastale D/2 e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitata."

N.b. Nel Calcolo IMU la rata viene conteggiata in base ai mesi presenti nel primo semestre.

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Nell'aggiornamento è prevista la possibilità di modificare la data di scadenza IMU per i Comuni (pochi in realtà) che la stanno considerando in modo da calcolare correttamente sanzione e interessi. Per i Comuni non censiti si potrà modificare dal rigo del Comune dove attualmente è possibile modificare il minimo d'imposta.
Per i Comuni censiti verrà applicata automaticamente.

Inoltre per gli immobili presenti solo nel primo semestre, la relativa imposta è riportata tutta nella rata di acconto, salvo eventuale conguaglio a saldo in caso di eventuale differenza nelle aliquote deliberate rispetto a quelle utilizzate per l'acconto.

23/03/2020 - MEF - Circolare n.1/DF IMU - Chiarimenti

Il 18 marzo il MEF ha pubblicato la circolare n.1/DF dove risponde a numerosi quesiti in ordine all’applicazione dell’imposta municipale propria (IMU), di cui all’art. 1, commi da 738 a 782 della legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di bilancio 2020).

Tra le altre cose, mentre la Legge di Bilancio prevede che l'acconto venga effettuato con le aliquote 2019, la Circolare fa presente che se sono già state deliberate le aliquote 2020 e pubblicate sul portale del MEF, queste si possono già utilizzare per l'acconto. Però attenzione a quando sono state deliberate (prima o dopo la Legge di Bilancio).

Oltre ad altre specificità viene fatto presente come versare l'acconto in particolare per tipologie di immobili che erano soggette solo a IMU (es rurali strumentali e beni merce).

Circolare-IMU-legge-di-bilancio-2020 - disponibile anche nella sezione download documenti 2020

12/03/2020 - Calcolo Nuova IMU 2020

E' online il calcolo nuova IMU 2020. E' un momento molto delicato. L'emergenza del Covid19 ha messo tutta l'Italia (a partire dal Nord) in una grave e penosa situazione e le misure messe in atto dal governo hanno determinato un blocco quasi totale delle attività e una riduzione importante dei movimenti delle persone. E si stanno mettendo in campo misure che rinviano adempimenti fiscali e previdenziali per cittadini e imprese.

In questo momento ragionare su imposte e versamenti non è certamente una priorità. Ma abbiamo il Calcolo pronto, in questa prima versione, e a giugno si sarà sicuramente superato questo momento buio (altrimenti non avrebbe avuto senso applicare le misure che sono state applicate).

Quindi pubblichiamo il calcolo senza alcuna enfasi, sapendo che l'imposta potrebbe essere suscettibile di modifiche nelle scadenze e/o nelle modalità di applicazione. E riporteremo/applicheremo ovviamente le eventuali variazioni che potranno essere introdotte.

Poi si tratta di un calcolo nuovo che riprende quello precedente ma che è molto differente per determinate sezioni. E quindi approfittiamo di questo periodo per perfezionarlo in attesa di sviluppi.

Al seguente link ulteriori informazioni:  Guida Calcolo IMU 2020

In caso di problemi si prega di segnalarlo attraverso la pagina contatti.
Grazie